Kde chci bydlet - Nové byty a rodinné domy na prodej

ČR - Úrokové sazby hypotečních úvěrů opět prolomily historická minima. Průměrná úroková sazba ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla na 2,96 procenta. Příznivé úrokové sazby se projevily také do aktivity na hypotečním trhu: z hlediska objemu a počtu sjednaných hypotečních úvěrů je letošní květen druhým nejúspěšnějším měsícem od roku 2003.

„K prolomení hranice tří procent dopomohly zejména akce dvou velkých bank, které garancí sazeb pod tři procenta i bez dodatečných věrnostních slev a slev za pojištění nalákaly takové množství klientů, že získaly více než polovinu objemu všech sjednaných hypoték,\" vysvětluje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

V pátém měsíci letošního roku si klienti sjednali 10 034 hypoték. Absolutní rekord v počtu sjednaných hypoték tak stále drží červen 2007, kdy sjednaly banky 10 787 hypotečních úvěrů.

Také objem sjednaných úvěrů je druhý nejvyšší za celou historii Fincentrum Hypoindex. V květnu překročil objem sjednaných hypoték 16 miliard korun. Stejně jako u počtu hypoték drží rekord i v případě objemu červen roku 2007: tehdy byl objem sjednaných hypoték 18,720 miliardy korun.

„Ačkoliv se nejedná o nejvyšší objemy hypotečních úvěrů v historii měření Fincentrum Hypoindexu, vyšší objemy jsme zaznamenali jen v roce 2007. Uvedené akce tak byly pro zúčastněné banky velmi úspěšné. Protože již skončily a banky na ně zatím dalšími akcemi nenavázaly, lze předpokládat, že v červnových statistikách dojde k mírné korekci,\" dodává Josef Rajdl.

Ubylo novinek

Květen letošního roku byl na akční nabídky u hypoték celkem skoupý. Proto také pravděpodobně úrokové sazby brzy mírně vzrostou. Ale něco se přece jenom dělo. Například UniCredit Bank prodloužila svou akci u hypoték a dále tak nabízí hypoteční úvěry bez poplatku za vedení. Akce bude trvat až do konce srpna 2013.

Poplatek za správu úvěru zrušila s platností od 22. května i Wüstenrot hypoteční banka. GE Money Bank snížila na konci května úrokové sazby u hypoték. U pětileté fixace je tak sazba nižší o 0,35 procentního bodu, u variabilní hypotéky pak o 0,40 procentního bodu. U pětileté fixace začínají úrokové sazby na 2,79 %, u variabilní hypotéky je možné získat sazbu již od 2,49 %. Banka snížila sazby letos již podruhé a nedávno přišla s novou Offsetovou hypotékou.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex